Appartement 2 pièces à vendre 125 000 € 40 m²
à Pornic

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 280,27 € • Rentabilité : 5,02 % • Gestionnaire : CAP WEST Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. Balcon. Parking souterrain. - La résidence Golden Tulip est idéalement située à Pornic, à proximité du château de la ville. L'établissement est à 2,8km du golf de Pornic et à 5km de l'océan Atlantique. La gare se trouve à 1km et l'aéroport de Nantes est à 36,8km. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16607 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Honoraires charge vendeur.