Appartement 3 pièces à vendre 324 900 € 58 m²
à Champigny-sur-Marne

BONAPARTE PROMOTION vous propose dans une résidence située en plein cœur de ville de Champigny-Sur-Marne a proximité immédiate des écoles, transports en commun et toutes les autres commodités du quotidien. Tout est pensé pour votre confort de vie a deux pas de Paris. La résidence comporte 25 appartements. LIVRAISON : 4ème trimestre 2023. PRIX INDIQUE HORS PARKING. PARKING EN SUS OBLIGATOIRE. PRIX LOGEMENT SEUL : 324?900 € PRIX AVEC PARKING : 339?900 € L'appartement : 3 pièces en rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 29.27 m², de deux belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse de 3.78 m² vient compléter ce bien exposé plein SUD. CONFORT : - L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. - Ascenseur. - Parking en sous-sol de 28 places. - Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. - Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. SECURITE : - Digicode devant le hall d'entrée de la résidence et vidéophone pour accéder aux logements. - Défibrillateur autonome installé dans les parties communes au rez-de-chaussée. - Détecteurs de fumée. - Caméras de vidéosurveillance dans le parking. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Garantie Constructeur 10 ans Nous commercialisons plus de 400 résidences neuves en Ile-de-France. D'autres disponibilités sont à saisir. Votre conseiller Bonaparte Promotion François PIECHOWICZ 06 03 45 82 12