Appartement 4 pièces à vendre 482 000 € 108 m²
à Villeurbanne

iad France - Geraldine MALLET (06 58 35 66 69) vous propose : En exclusivité secteur GRATTE CIEL / T4 108m2 environ + CAVE / Haussmannien / Aucun travaux à prévoir Vous serez charmé par ce bel appartement haussmannien, traversant nord / Sud, rénové avec gout et de nombreux rangements. Situé en plein coeur des grattes ciel, quartier prisé de Vileurbanne, à seulement 2 min a pied du métro et au pied de toutes les commodités . l'appartement est situé au 5 ième étage sur 6, d'une petite copropriété avec ascenseur bien entretenue, rue du 4 aout 1789 à Villeurbanne Le bien est composé de la manière suivante: Vous entré dans un hall desservant à droite la cuisine séparé de 10m2 environ, les 2 chambres de 14 m2 environ avec placard intégré, séparé par la salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa double vasque . A gauche un WC suspendu et l'espace séjour de 32m2 environ avec ses placards sur mesure intégré du sol au plafond servant également de séparation porte pour l'accès à la chambre parentale . Une cave et un grenier complète le bien. NB: Les propriétaire loue actuellement une place de stationnement au sein de la copropriété pour 50/ mois . Possible de reprendre le bail . A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.67 € par mois (soit 1136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine MALLET (ID 27918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de strasbourg sous le numéro 839480571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com