Appartement 4 pièces à vendre 215 000 € 79 m²
à Ammerschwihr

iad France - Emmanuelle MANSIER (06 08 54 87 00) vous propose : Une invitation au voyage avec ce magnifique appartement F4 de 79m2 environ situé au cOEur du village d'Ammerschwihr, à 15 min en voiture de Colmar. Au rez-de-chaussée d'une belle bâtisse des années 1950 et accessible de plain-pied, l'appartement est composé de 2 chambres donnant sur une cour intérieure, 1 bureau (pouvant être transformé en chambre), un spacieux et lumineux séjour de 40 m2 environ avec un poêle scandinave (à bois), une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une belle salle de bain et un WC séparé. Un grand garage d'environ 21 m2 environ électrifié (idéal pour y créer un coin atelier) et une buanderie/cave de 9 m2 environ au sous-sol complètent le bien. Une agréable cour intérieure est accessible aux copropriétaires, parfaite pour un apéro entre voisins ou pour que les enfants jouent dehors en toute sécurité. Petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole. La façade a été refaite en 2019. Aucune procédure en cours. Boulangerie à 50 m, école maternelle et élémentaire à 5 min à pied. Arrêt de bus pour le transport scolaire pour le collège de Kaysersberg juste en face du bâtiment. Pas de gros travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.08 € par mois (soit 373 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle MANSIER (ID 58554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com