Appartement 3 pièces à vendre 309 000 € 64 m²
à Lyon 3ème

iad France - Samia OUSSALAH ALLOUTI (06 52 10 55 31) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE *** IDEAL première acquisition jeune couple ou investissement... Dans une agréable copropriété des années 50 très bien entretenue, venez découvrir Rue de la Métallurgie ce bien de type T3 (surface 64m2 environ) traversant Nord/ Sud, situé au 2ème étage. Cet appartement rénové constitue un vrai cocon pour un jeune couple : lumière, calme avec les deux chambres donnant sur une cour intérieure, un très bon agencement avec aucun mur porteur ce qui permet des agencements ou des divisions possibles. Il comprend : un grand hall d'entrée donnant accès sur une pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain, et WC séparé. Une cave complète ce bien, possibilité également d'obtenir un box fermé en sus. Les +++ : -Possibilité de se garer dans la cour intérieur -Fenêtres doubles vitrages, installation d'une VMC et chaudière à condensation récente -Faibles charges mensuel. Le bonus : une implantation proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie...) et des transports (bus C11, 5 minutes à pied du tramway Dauphiné Lacassagne, 10 minutes à pied du métro sans souci) L'appartement idéal pour votre famille? C'est vous qui me le direz lors de mes journées de VISITES pré fixées, CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE pour RESERVER VOTRE CRÉNEAU! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia OUSSALAH ALLOUTI (ID 34764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com