Appartement 4 pièces à vendre 239 000 € 75 m²
à Marseille 4ème

iad France - Marjorie DE LUCA (06 79 38 88 65) vous propose : NOUVEAU CHEZ I@D France ! Appartement ATYPIQUE - 13004 MARSEILLE Venez découvrir ce bien atypique de 75 m2 environ avec un sous sol de 44m2 environ en RDC avec une cour de 31 m2 environ à jouissance exclusive dans un immeuble de 6 étage dans le secteur de la Blancarde, à deux pas des commerces, écoles et transports. Composition : Type 3 de 55 m2 environ + local de 20m2 environ + sous sol de 44m2 environ. Vous découvrirez un appartement T3 traversant de 55m2 environ composé d'un espace de vie avec salon et cuisine américaine aménagée et équipée et une chambre avec mezzanine, les deux s'ouvrant sur la cour de 31m2 environ avec un cabanon de 8m2 environ. La mezzanine donnant sur l'espace de vie comprend un espace bureau de 6m2 environ, une salle de bain avec wc et une deuxième chambre de 13m2 environ avec dressing. Une pièce de 20m2 environ avec wc séparé est attenante à cet appartement et donne côté rue (ancienne boutique). Les espaces sont climatisés, PVC et double vitrage dans toutes les pièces. Pour finir, vous bénéficierez d'une pièce en sous-sol de 44m2 environ. Faibles charges. A NE PAS MANQUER ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie DE LUCA (ID 21397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com