Appartement 3 pièces à vendre 522 000 €
à Menton

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente un très bel appartement exposé Sud d'une surface de 75m². Vous y serez comme dans une villa et apprécierez ce bien avec sa grande terrasse et son jardin clôturé de 100 m2 avec vue plongeante sur la mer. Grâce à sa situation privilégiée vous bénéficierez d'un accès direct à la très belle piscine en toit terrasse avec vue maritime et panoramique sur la ville de Menton jusqu'à la frontière italienne. Dans cette résidence de grand standing vous offrant quiétude et sérénité, vous serez au cœur du secteur le plus prisé de Menton à la fois au calme et proche de la plage et des commerces. Une belle entrée dessert un grand dressing et un vaste salon avec son espace repas et une cuisine séparée. Vous accédez ensuite à une buanderie avec machine à laver, une première salle d'eau et son WC suivie d'une deuxième grande salle de bain avec son WC et pour arriver enfin à une grande chambre avec sa penderie. Le salon séjour, l'espace repas et la chambre bénéficient de grandes baies vitrées donnant directement sur une belle terrasse et un jardin privatif vue mer. La résidence totalement sécurisée se situe dans un grand parc magnifiquement arboré. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce logement de standing. Vous apprécierez au quotidien votre environnement privilégié car depuis ce cadre enchanteur vous pourrez découvrir à pied le très beau parc du Pian avec ses oliviers centenaires, le magnifique jardin botanique exotique permettant d'accéder aux plages de sable. En quête d'animation vous pourrez profiter du très sympathique espace convivial, L'Esplanade des Sablettes avec sa grande plage de sable et ses restaurants, activités nautiques et évènementiels. Prestations: Volets roulants Fenêtres coulissantes Fibre optique Interphone Portail motorisé Gardien Eau chaude: collective Chauffage: collectif Ce bien est soumis à copropriété. Nombre de lots: NC Procédure en cours: NC Charges: 350€ / mois Taxe Foncière: 1 601€ / an DPE: D-151 GES: D-35 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.