Appartement 4 pièces à vendre 145 000 € 125 m²
à Perpignan

Appartement Duplex coup de coeur PERPIGNAN Centre Ville, en 8è et dernier étage. Perpignan, grand appartement de 124,53 m2 dans résidence sécurisée, standing à 100 mètres de la FNAC (aux Dames de France) et à 300 mètres de la gare. L'appartement est traversant, lumineux, fonctionnel avec un coin jour avec une belle pièce de vie de 40 m2, et ses deux grandes chambres avec placards aménagés donnant sur terrasse Est. La cuisine, équipée, donne également sur la terrasse permettant d'y installer une table pour 4. La pièce de vie donne, elle, côté Ouest avec une loggia. Depuis le séjour cathédrale on accède à la mezzanine qui peut servir de 3è chambre, de bureau, de salle de jeux. La salle de bains est spacieuse, 4 m2, et le Wc est indépendant. Menuiseries Double vitrage, porte blindée, radiateurs à inertie, cave privative en sous sol, ascenseur, il sera possible d'acquérir le garage en sous sol pour la somme de 10000 euros. ( A discuter) C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement de cette qualité dans une résidence aussi bien située, et avec standing. Les charges sont très raisonnables d'ailleurs pour ces prestations. La surface Carrez est de 104,02 m2 car la partie combles n'est pas comptabilisée entièrement. Taxe foncière 1638 euros. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 Euros soit 100 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 100 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : 06 15 04 56 21, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lecue