Appartement Studio à vendre 74 500 € 20 m²
à Saint-Herblain

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3 742? ? Rentabilité : 5,02 % ? Gestionnaire : APPART CITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio au 4ème étage comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart City Confort Nantes Ouest Saint-Herblain est idéalement située à Saint-Herblain, à proximité du centre-ville de Nantes. L'établissement est à 6km du Château des ducs de Bretagne et à 1km du Zénith de Nantes. La gare est à 20 min de voiture et l'aéroport à 10min. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16635 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 156 ?. Honoraires charge vendeur.