Appartement 2 pièces à vendre 181 200 € 44 m²
à Bischheim

AVANT PREMIERE à Bischheim, LUMINEUX 2 pièces ORIENTE SUD ! TVA réduite ! Sous condition d'éligibilité de ressources et de résidence principale. Également éligible PINEL ! Pour tout renseignement, contactez F BAKALEC au 06 10 39 62 84 Simulation de financement OFFERTE. L'APPARTEMENT: Conception optimisé, très beau 2 pièces de 45m² dont la configuration accueille aisément un emplacement bureau bien identifié. Orienté SUD! Belle pièce de vie LUMINEUSE orienté SUD / OUEST avec accès direct sur la terrasse de 8m² !! 1 chambre bien agencée de 12m² Salle d'eau aménagée (meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, douche avec receveur extra plat, WC ) Possibilité de PERSONNALISER le logement à SON IMAGE en choisissant parmi la sélection d'OPTIONS proposées !! Prévoir + 7000 € en SUS pour 1 place de stationnement intérieur. * Prix en TVA réduite 5,5% sous conditions d'éligibilité, nous contacter pour une simulation de financement OFFERTE. LA RESIDENCE : Résidence neuve et contemporaine sur 4 étages avec ASCENSEUR. Hall d'entrée élégante et à la pointe de la technologie (écrans connectés, boîte à colis connectées ect.) Accès sécurisés (Vigik et visiophone) Espaces dédiés au jardinés et aux amateurs (bacs de culture et potagers partagés, composteur, ect.) Chaudière gaz collective. Faibles charges, consommations individuelles. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Stationnements privatifs en sous-sol. Locaux vélos. Station de gonflage avec outils intégrés pour les vélos PRESTATIONS : Sols stratifiés Carrelage dans les pièces humides Faïence dans la cuisine et la SDB Volets roulants compatibles motorisation Porte palière 5 points Chauffage au sol ENVIRONNEMENT : Ville labellisée 4 Fleurs, espace de verdure omniprésent A proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville de STRASBOURG Collège et gymnase Lamartine à 450m Groupe scolaire Les Prunelliers à 450m Crèche à 250m Salle du Cercle (ciné-concert et spectacles) à 5 min Plaine de jeu du Guirbaden à 8 min TRANSPORTS: Lignes de Bus 70 et 50 Arrêt de tram DANTE ligne A et D à 4.6km Arrêt de tram LE MARAIS ligne B à 2.2km Accès rapide aux axes autoroutiers (1.2km) Gare TER de Bischheim à 700m reliant à la gare de Strasbourg en 5min OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits à 4530€ au lieu de 14 496€. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 1T 2024. BISCHHEIM/TRAM B/SCHILTIGHEIM/HOENHEIM