Appartement 2 pièces à vendre 232 000 € 51 m²
à Strasbourg

Au cœur des Deux Rives, entre le centre-ville et l'Allemagne, quartier à la fois citadin et bucolique, sur les rives du bassin Vauban ! Pour tout renseignement : Sophia ABID au 06.58.89.56.86 L'APPARTEMENT NEUF : Magnifique 2 pièces NEUF de + de 51 m² au 9ème étage. Soyez séduit par la lumière qui règne dans cet appartement, grâce à ses grands espaces vitrés dans toutes les pièces, fenêtre d'angle dans le séjour se poursuivant par une baie vitrée coulissante impressionnante de 4 m de long. L'accès sur une loggia de 13m², est proposé depuis le séjour. 1 belle chambre à coucher de 14 m². La salle de bain avec baignoire et fenêtre rare , 1 WC séparé. Placard dans l'entrée. EQUIPEMENTS / DECO sur mesure : Très belles finitions proposées : chauffage au sol, carrelage ou parquet au choix/ peinture lisse murs et plafonds/ carrelage mural sdb toutes hauteurs/ fenêtres en alu. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve à l'architecture contemporaine, respectant les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012, donc charges faibles et consommations individuelles TRANSPORTS/PROXIMITES : Accès autoroutiers à 3min en voiture Station de Tram StarCoop à 300m A 6 arrêts de Tram du Centre historique et à 2 arrêts de l'Allemagne Remise des clés à l'été 2023 Optez pour du neuf, c'est : - Pas de frais d'agence !! - Frais de notaire à 6 460€ au lieu de 20 070 € !! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL