Appartement 4 pièces à vendre 197 000 € 76 m²
à Miramas

Venez très vite visiter cet appartement T3/4, traversant, situé au 3ème et dernier étége d'une petite résidence composée de trois logements. Dans un quartier très calme, à proximité des commerces, des écoles, de la Poste et du cinéma, vous n'aurez que quelques minutes de marche pour vous rendre à la gare. L'appartement a entièrement été refait (parquet, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible) et dispose d'une grande pièce de vie d'environ 45m², ouverte sur un grand balcon (d'environ 10m²), orientée à l'ouest et offrant une très belle vue sur la ville. Deux chambres de 11,2m² et 12m² composent le coin nuit complétées par une salle d'eau et buanderie (7.5m et et WC séparé. L'appartement dispose également d'un grand grenier d'environ 29m², facilement transformable en studio pour un investissement locatif annuel ou saisonnier ou un agrandissement de l'appartement. Cette petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, est en parfait état et bénéficie de finances solides et de charges très limlitées (moins de 15€ mensuels), dispose d'un jardin collectif et chaque appartement dispose d'un local de rangement d'environ 8m² Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Claude SEGUIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842897126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 http://www.jc.seguin.optimhome.com (réf. 504538 )