Appartement 3 pièces à vendre 175 000 € 54 m²
à Lyon 9ème

LYON 9 -T3 - POTENTIEL A RENOVER - TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS - 10 IEME et DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE - 54,17 m2 Carrez - 2 CHAMBRES - Vous avez envie de réaliser votre futur intérieur totalement à votre image en partant d'une page blanche ou vous recherchez un potentiel à rénover pour un investissement locatif ? voici un bien qui peut vous intéresser : En exclusivité sur la commune de Lyon 9ième, idéalement situé en proximité immédiate de l'accès routier sur Lyon Gorge de Loup, Fourvière et Tassin la demi lune , desservi par de nombreuses lignes de bus, un appartement de type T3 à rénover, installé au 10 ième et dernier étage de la résidence, sans vis-à-vis avec vue dégagée. Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Cet appartement est traversant, il bénéficie d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée qui dessert, d'une part, en exposition Est, les 2 chambres, toutes deux donnant sur un balcon de 8 m2 filant face à la colline de Fourvière, puis côté Ouest, une salle d'eau, la pièce de vie de plus de 23 m2 qui bénéficie également d'un balcon de 8 m2 avec vue sur le massif des Monts du Lyonnais. WC séparé. Une cave complète le bien. Une première estimation des postes travaux a été réalisée. Les charges, comprennent l'entretien de la résidence, la consommation de chauffage Gaz collectif et la fourniture d'eau froide et chaude. Pour tous renseignements ou une visite, contactez moi par téléphone au 06 59 78 09 25. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Anne Françoise Magnani, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°839970126 Ref annonce : 92999