Maison à vendre 2 150 000 € 420 m²
à Ménerbes

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Une Somptueuse maison en pierre niché au plein coeur de la Provence, dans la sud de la France. La propriété de la Belle Ramade se situe en amont d'une petite colline de Luberon surplombant des centaines d'hectares de vignobles et d'arbres fruitiers, en faisant un véritable havre de paix et de relaxation pour tout les amoureux de la nature. La maison de 420 m2 se compose sur 3 niveaux et est desservi par un ascenseur intérieur : Au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une grande salle de réception avec cheminée et poutres apparentes doté d'une belle cuisine à l'américaine, une salle à manger attenante, une sale d'eau ainsi qu'un bureau. Le tout donnant sur une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle sur l'horizon. Au premier étage, 2 grandes suites de 30 et 50 m2 seront ravir les futurs propriétaires qui pourront également jouir d'un dressing de 22 m2. Les 2 suites comprennent chacune leur propre salle de bain et bénéficient d'une vue imprenable. Au rez-de-jardin vous pourrez y trouver 2 nouvelles chambres ainsi que leurs salles de bains, un salon, une cuisine ainsi qu'une buanderie. A noter qu'il est possible de réorganiser ce niveau afin de pouvoir augmenter sa capacité de couchage. De part ses entrées indépendantes il sera tout à fait envisageable de développer une activité de gîtes ou de locations saisonnières. La propriété bénéficie également d'un vaste terrain de 1.5 Ha sur lesquels sont plantés 350 oliviers produisant actuellement 200 litres de la meilleur huile d'olive du monde. Un projet d'aménagement d'une piscine est également possible ( 12 X 5). Prix : 2.150.000 € FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (2.107.000€ Net Vendeur hors honoraires) et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Loic FORNERI +33617828202 loic.forneri@vendmy.com