Appartement 4 pièces à vendre 330 000 € 90 m²
à Lyon 8ème

69008 LYON MONPLAISIR - T3 DE 90M² - BALCON OUEST - TRAVERSANT - BOX - CAVE - 3EME CHAMBRE POSSIBLE - TRAVAUX A PREVOIR effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume Testa vous proposent cet ancien T4 aujourd'hui T3 de 90m² à rénover situé 55 rue Marius Berliet au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages. L'appartement est à proximité direct, du tramway T4 et des bus du réseau Sytral (C25 - PL2). Les commerces, les écoles, les universités sont facilement accessibles. Le Parc Sergent Blandan se situe à proximité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans ce bien. Le hall d'entrée dispose d'un placard mural et d'un dressing. Il ouvre en étoile sur la cuisine, le coin nuit avec la salle d'eau, les toilettes séparées, et le salon/séjour. La cuisine d'une superficie de 10m² se prolonge d'une loggia fermée. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 12m² chacune. Elles s'orientent au calme sur la cour intérieure exposée à l'est. Le salon/séjour de 31m² borde un balcon filant de 9m² orienté à l'ouest qui offre un panorama à 180° sur Lyon. A l'origine la 3ème chambre se situait à la place de la salle à manger de 15m². Un box et une cave complètent le bien. L'immeuble est sécurisé par un interphone. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Guillaume Testa par téléphone au 06 71 73 19 88 ou par mail gtesta@efficity.com. Photographies par Didier Palisser. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Guillaume Testa, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°803300805 Ref annonce : 93802