Maison à vendre 260 000 € 120 m²
à Agen

iad France - Nelly VIGNOLA (07 83 75 40 82) vous propose : Agen Sud, proche de toutes commodités, écoles, lycée, stade, commerces, bus, vous serez séduit par cette magnifique maison en pierres apparentes, sur une surface de 120 m² environ habitable composée de 3 chambres dont une parentale, au 1er étage vous trouverez, une salle de vie de 39m² environ, une cuisine équipée avec une friteuse intégrée une cafetière intégrée, frigo américain, plaque de cuisson, double évier, 2 chambres 1 salle de bain, au 2ème étage, une chambre parentale de 13m² environ placards encastrés, une salle d'eau , un toilette. Au rez-de-chaussée un garage de 27m² environ avec une salle d'eau buanderie, raccordement pour une cuisine d'été, 1 cave de 5m² environ, débarras, possibilité de créer une pièce. Côté jardin vous serez séduit par sa belle piscine avec terrasse en pierres reconstituées, disposant d'un grand barbecue, d'un bar couvert pour vos belles soirées d'été. SES ATOUTS : PUITS ARTESIEN, DOUBLES VITRAGES, TOUT A L EGOUT, MAISON RENOVEE AVEC BEAUCOUP DE GOUT,2 SALLES D EAU, 1 SALLE DE BAIN, ALARME, PORTAIL ELECTRIQUE. Venez visiter et vous projeter dans cette magnifique maison de caractère, située proche de toutes commodités,(gare, autoroute, lgv a venir, commerces, écoles, lycée, bus, et à 2 mn du stade Armandie, pour les amoureux de foot et rugby) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 345 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly VIGNOLA (ID 49054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 889268397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com