Maison à vendre 218 370 € 115 m²
à Chevilly

45520 - Chevilly Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 115m2 de 3 chambres sur un terrain de 343m2. Pièce de vie ouverte de 52m2 avec poêle à bois, comprenant salon-séjour et cuisine ouverte avec accès au jardin, une salle d'eau/lingerie, WC Etage: beau palier pouvant être un bureau avec poutres apparentes, 3 chambres dont une disposant d'une mezzanine, salle de bain avec WC. Garage: 25m2 attenant avec accès depuis la maison, accès à la cave depuis le garage et un grenier au dessus pour du rangement. Le jardin de 343m2 clos est situé sur le coté de la maison, une terrasse avec accès par une porte fenêtre donnant sur la cuisine. Le jardin est sans vis à vis, cabanon de jardin. La maison dispose du tout à l'égout, double vitrage bois, le chauffage est au gaz de ville (chaudière de 2016) et poêle à bois dans la pièce de vie. Une maison qui dispose d'une belle pièce de vie, les poutres donnent du cachet à la maison. L'étage dispose d'une belle hauteur avec charpente apparente. La maison est dans le centre de la commune, écoles et commerces accessibles à pied. CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre. Budget: 218 370euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 210 000euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 278 175 Consommation énergétique : C 125 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.