Maison à vendre 145 000 € 140 m²
à Carmaux

A CARMAUX, proche du centre ville et de toutes les commodités (école, boulangerie et supermarché à moins d'un km), à moins de 20 minutes d'ALBI, 50 minutes de RODEZ et moins d'une heure trente de TOULOUSE, Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville sur trois niveaux, d'une surface de 142 m² habitables, sur un terrain arboré de 704 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec un poêle à bois d'environ 25m², d'un salon de 15m² et d'une chambre de 11m². ?A l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 16 m² attenante à une pièce de 8 m², d'une troisième chambre de 15m² avec un dressing de 6m², un espace bureau de 10m² et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez également une cuisine d'été donnant sur le jardin. Le jardin, clôturé et arboré, vous propose plusieurs cabanons et une bambouseraie qui donne sur un ruisseau. Pour le côté pratique, vous disposerez également un garage de 16m², un atelier et une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Jean-Baptiste GALUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 576 6 Greffe de ALBI) 07 67 55 51 12 http://www.galud.optimhome.com (réf. 503027 )