Maison à vendre 201 000 € 85 m²
à Longueil-Annel

Je suis Nicolas Thomas, consultant 3G immobilier pour la périphérie de Compiègne. Je souhaite mettre en avant cette maison qui me semble être un produit parfait pour un première acquisition. Tout d'abord parlons de son emplacement. Située à Longueil Annel, l'accès simple et rapide vers Compiègne ou Thourotte est assuré. A proximité d'une gare, d'une zone commerciale, le village profite également de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le bien est situé en retrait de rue, ce qui laisse la place pour stationner deux voitures dans la cours en plus du garage. Aucuns travaux à prévoir pour ce qui est de la toiture ou de la façade. Au rez-de-chaussée, on profite d'un espace de vie ouvert de près de 45 m². De quoi profiter d'un salon cozy, d'une salle à manger confortable et d'une cuisine contemporaine et équipée. L'accès vers la terrasse et le jardin est assuré par des portes fenêtres en double vitrage PVC, la pièce ne manque donc pas de lumière. A l'étage, l'espace nuit est parfaitement desservi. Un palier distribue la chambre parentale, avec salle d'eau et douche à l'italienne, trois chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin parfaitement entretenu dispose d'une belle terrasse carrelée, Arboré et verdoyant la végétation préserve l'intimité d'un espace très agréable. Aucuns travaux ou frais supplémentaires, ce bien est parfaitement rénové avec des matériaux de qualité. Côté technique : Le chauffage est assuré par une cheminée à insert en plus de radiateurs électriques à inertie. Un ballon d'eau chaude assure les sanitaires. Les ouvrants son et double vitrage PVC, équipés de volets roulants électriques. La ventilation est gérée par une VMC double flux. Orientation de la terrasse Sud-Est Assainissement au tout-à-l'égout Côtés pratiques : Le garage dispose de la place nécessaire pour bénéficier d'un établi et d'une lingerie. 1 WC par étage. L'accès jardin par le garage. Des rangements fonctionnels et discrets Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nicolas THOMAS Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 503 733 792, Tel : 06 17 34 95 77, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thomas