Maison à vendre 285 000 € 125 m²
à Foissiat

EXCLUSIVEMENT chez LAURA GROUSSON 3G IMMOBILIER - 0665912401 Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison construite en 2003, d'une surface de 125 m², sur un terrain clos et arboré de 1320 m². Elle est idéalement située sur la commune de Foissiat à seulement 500 m du centre village où vous pourrez bénéficier des commerces et commodités. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Pour commencer, au rez-de-chaussée nous avons une entrée équipée d'un placard mural, desservant un spacieux salon/séjour d'environ 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Depuis la cuisine vous pourrez accéder à une terrasse carrelée d'environ 25 m², équipée d'un store banne électrique, cet espace vous permettra de partager de superbes repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, nous avons également deux chambres dont une équipée d'un placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage nous avons deux spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et WC. Depuis ces deux chambres vous pourrez accéder à deux balcons. Côté technique, nous sommes sur une maison chauffée principalement grâce à une cheminée centrale située dans le salon/séjour, la chaleur est alors diffusée dans l'entrée, la cuisine et les chambres situées au-dessus. Nous avons également un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel datant de 2003. Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets battants en bois. De nombreux travaux ont été réalisés, à savoir : la cuisine AVIVA a entièrement été refaite en 2020, les peintures de toute la maison également en 2020 et le portail électrique a été installé en 2018. Concernant le stationnement, la maison dispose d'une grande cour goudronnée, pouvant accueillir une multitude de voitures, le tout sécurisé par un portail électrique. De plus un garage indépendant d'environ 27m², et un atelier complète ce bien. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises afin de profiter pleinement de cette belle villa et ses volumes, et de son extérieur clos avec un terrain de pétanque. Concernant l'assainissement nous sommes reliés au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laura GROUSSON Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 834 379 968, Tel : 06 65 91 24 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/grousson