Maison à vendre 115 000 € 85 m²
à Voutré

iad France - Cathy MORENNE (06 21 38 59 18) vous propose : *** VOUTRE *** EN CAMPAGNE *** MAISON EN PIERRES 85 M2 environ *** 2 CHAMBRES *** TERRAIN 1 150 M2 environ *** A seulement 2 km de Voutré, 5 de Sainte Suzanne et 6 d'Evron, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierres, lumineuse et entièrement rénovée en 2006. Dans cet univers en campagne, vous profiterez aussi d'un ruisseau en bord de propriété. *** En rez-de-chaussée, l'Entrée de 11 M2 environ mène à la pièce de vie de 51 M2 environ incluant la Cuisine américaine aménagée et le Salon / Séjour avec poêle à pellets. Cet espace bénéficie d'un accés à la Terrasse de 30 M2 environ exposée Ouest. *** A l'étage, le Palier dessert la Salle d'Eau de 9 M2 environ avec Toilettes et les 2 Chambres en enfilade, (18 et 16 M2 environ), toutes 2 équipées de rangements Dressing. *** Les + de ce bien : réagencement possible de l'étage pour créer 2 voir 3 Chambres indépendantes, système de chauffage économique et écologique, toiture ardoises naturelles de 2006 et isolation en 2007, Toilettes en rez-de-chaussée, Cave, Garage avec Grenier, taxe foncière et charges modérées. *** La commune de Voutré est localisée dans le département de la Mayenne à 7 kms d'Evron et 13 kms de Sillé Le Guillaume. Elle compte 918 habitants. L'école maternelle et primaire se trouve à Voutré même. Pour les collégiens et les lycéens, les transports scolaires sont assurés jusqu'à Evron. Elle possède plusieurs commerces, ( Boulangerie, Bar/Tabac/Presse, Epicerie,...) et associations sportives ou culturelles. Le site de 'Coco Plage', base nautique et de loisirs située à 15 kms, vous offre diverses activités pour de bons moments à partager en famille et entre amis. *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy MORENNE (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com