Maison à vendre 228 800 € 110 m²
à Trélissac

Cette propriété est située à la lisière sud de Trélissac, non loin de l'avenue Kennedy. Elle est dans un quartier résidentiel, dans une impasse donc vraiment très calme. Au sud, les vues s'étendent sur la campagne jusqu'à la rivière L'Isle et la voie verte qui la longe. Elle est de plein pied, dispose de 110 m² habitables environ avec une surface de terrain très généreuse de 1360 m² et une piscine. Dans la maison se trouvent trois chambres, une vaste cuisine de 21 m² environ, un grand salon également de 21 m² environ, un WC, une salle d'eau avec WC et deux pièces supplémentaires de 4 et 11 m² ainsi qu'un garage. La localisation est vraiment exceptionnelle, la propriété est très calme, des voisins qui n'ont pas de vues sur elle, elle est à 10 minutes du centre ville de Périgueux, 10 minutes de l'A89, moins de 5 minutes de la zone commerciale de Trélissac qui dispose de tous les services scolaires, administratifs, médicaux, commerciaux, etc. Une boulangerie est à moins de 5 minutes à pied ainsi qu'un restaurant et un bar tabac entre autres. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- An attractive bungalow of around 110 m² on a generous, mature plot of 1360 m² with a pool in an exceptional location! The property is situated in a cul de sac in a calm residential area in southernTrelissac, not far from the sought after Kennedy Avenue. To the south the views extend over the countryside as far as the river l'Isle. The house offers around 110m² of living space, including 3 bedrooms, a large kitchen of around 21 m², a sitting room of around 21m², a shower room and loo, a second WC, and 2 further rooms of around 4 m² and 11m². The plot is generous and measures around 1360m² with mature trees and hedging, a terrace, a pool and a garage. The property offers mains drainage and central heating. The location is really exceptional; not overlooked and with beautiful views, yet only 10 minutes drive from the centre of Perigueux or from the A89, less than 5 minutes from the commercial zone of Trelissac which offers schools, administrative services, medical services, commercial services etc. A boulangerie, restaurant and bar are all less than 5 minutes walk away. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christopher LE CLANCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889294526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 http://www.leclanche.optimhome.com (réf. 504451 )