Maison à vendre 179 000 € 90 m²
à Montmirail

Charmante maison sans aucun travaux à prévoir, d'environ 90 m² située dans un petit village, au calme, à 5 minutes de la ville de Montmirail et de ses commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur salle à manger / séjour avec cheminée insert (sous garantie), une cuisine aménagée et équipée (avec piano de cuisson Chiantishire), une salle de bains avec toilettes, une chambre ainsi qu'une véranda (sous garantie décennale) d'environ 20 m² donnant sur une terrasse d'une même superficie avec vue dégagée. A l'étage un large couloir dessert deux chambres dont une avec des rangements sur mesure et un point d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'une cave voutée et d'un pergolas, de deux dépendances ainsi que d'une petite maisonnette aménagée (avec alimentation électrique) en une pièce avec mezzanine pouvant accueillir deux lits adultes. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, de volets solaires à l'étage et battants au rez-de-chaussée et d'une Ventilation Mécanique Contrôlée. Le jardin est arboré et fleuri et dispose d'un bassin. Possibilité de stationner deux véhicules (portail manuel). Ramassage scolaire en face de la maison et bus Fablio sur demande. Installation de la Fibre Optique en cours (opérationnelle courant octobre 2021). Le diagnostique électricité ne révèle aucune anomalie, absence de plomb et d'amiante, hors zone inondable, thermites et mérules. A moins de 20 minutes de la gare de Château-Thierry et de son train direct pour Paris (50 min), à 25 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de Sézanne. A venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Valentine RUAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893089821 Greffe de SOISSONS) 06 31 26 90 67 http://www.ruaud.optimhome.com (réf. 504488 )