Maison à vendre 107 000 € 134 m²
à Secondigny

iad France - Virginie MAYEUX (06 59 86 31 54) vous propose : MAISON DE VILLE - RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES. Sur la commune de Secondigny, en centre ville, proche de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de 98 m² environ avec un local commercial, 3 chambres, cave et espace détente. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un local commercial de 22 m² environ avec 2 faces vitrées donnant sur rue pouvant accueillir tout type d'activité professionnelle ou être aménagé en pièce à vivre, une seconde pièce de 11 m² environ pouvant servir d'arrière boutique, bureau ou de chambre supplémentaire, une autre pièce de 8 m² environ actuellement aménagée en cuisine / buanderie, avec points d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, le palier dessert un lumineux séjour sur parquet et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée et insert. Au 2ème étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. La maison dispose également d'une cave en parfait état de 16 m² environ et un espace détente (installation prévue pour accueillir un spa). Ce bien a été entièrement rénové (toiture, ouvertures, isolation, chauffage) et son emplacement en centre ville est idéal avec stationnement à proximité. Il conviendra parfaitement pour un commerçant souhaitant un logement sur place ou faire un investissement locatif, ainsi que pour une famille souhaitant s'installer en ville. Un joli produit à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie MAYEUX (ID 20212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com