Maison à vendre 173 250 € 95 m²
à Carentoir

Au calme dans un petit hameau de Quelneuc, commune déléguée de Carentoir, à environ 10 kms de Guer, La Gacilly ou encore de Maure de Bretagne/ Val d'Anast, venez découvrir cette nouvelle opportunité. Avec ses 95 m² habitables pour environ 130 m² de plancher, cette maison sur sous-sol surélevé des années 70 s'est refait une beauté pour vous offrir tout le confort et les équipements modernes et affiche les tendances déco actuelles. Côté technique et performances énergétiques, elle a aussi bénéficié d'une importante mise à jour : isolation par l'extérieur, isolation des combles, double vitrage, aérothermie, microstation, tout a récemment été fait ou refait ! Côté volumes, elle n'est pas en reste : si elle vous propose déjà une pièce à vivre de plus de 35 m², 3 belles chambres et un bureau/chambre d'enfant, elle vous offre aussi de réelles possibilités d'extension avec notamment une dépendance en pierre mitoyenne à restaurer d'un potentiel de plus de 60 m². En surfaces annexes, en plus de la dépendance à rénover, vous bénéficiez de plus de 110 m² de rangement : le rez de jardin (sous-sol) comporte un cellier/ buanderie, une cave et un garage de plus de 30 m². Cet espace d'une hauteur de 2.05m peut être aménagé différemment car un double garage avec toit terrasse vient d'être construit. A découvrir rapidement en exclusivité avec votre conseiller immobilier Optimhome. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane OLEJNICZAK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853188696 Greffe de RENNES) 06 62 27 20 48 http://www.olejniczak.optimhome.com (réf. 504504 )