Maison à vendre 697 000 € 153 m²
à Begles

iad France - Caroline TOP (06 23 82 97 40) vous propose : Découvrez cette magnifique villa dans le quartier ARGOUS idéalement située, proche des commerces, écoles et transports (TRAM C et gare de Bègles à 5min à pieds). Succombez dès son entrée sur un lumineux salon/séjour avec une baie vitrée de plus de 4m. Au rez-de-chaussé une cuisine des plus fonctionnelle et moderne, indépendante totalement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Poursuivez en montant les marches de ce magnifique escalier en pierre pour accéder à 3 vastes chambres d'une moyenne de 14m2 environ avec dressing chacune, une salle de bains, un wc indépendant et un lumineux bureau de 19m2 environ. Sur l'extérieur cette parcelle totalement close de 335m2 environ avec sa terrasse couverte, un garage de 23m2 environ attenant à la maison et un atelier pouvant être aménagé aux grès de vos envies saura vous séduire. On notera que cette maison comporte de très belles prestations avec de beaux matériaux, elle a été rénovée et modernisé sur toute sa partie basse en 2015. Ses plus : la climatisation, un parquet en chêne, un poêle à bois mais aussi un puits foré, arrosage automatique, portail motorisé et sécurisé, un bac à poisson ou encore un pigeonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 91 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline TOP (ID 24323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com