Maison à vendre 530 000 € 242 m²
à Chef-Boutonne

Les moulins à eau dune surface de 240 m² qui cochent toutes les cases sont très difficiles à trouver. Derrière son imposant portail d'entrée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et à courte distance à pied de la charmante ville au bord de l'eau de Chef Boutonne. L'environnement présente des avantages évidents dans ce climat actuel pour travailler à domicile. Restauré avec soin au fil des années par les propriétaires actuels le moulin conserve de nombreuses caractéristiques d'origine bien que des améliorations modernes nécessaires ont été effectuées comme le double vitrage, lisolation et le chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée le séjour de 60 m² présente de nombreux éléments d'origine, cheminée, four à pain et bénéficie d'une vue sur la rivière. Une cuisine entièrement équipée et astucieusement conçue, une buanderie, une salle de bains et un espace bureau. A l'étage, il y a 5 chambres dont une avec sa salle de douche privée, WC et un grenier à aménager si besoin. A lextérieur, vous tombez sous le charme du terrain très privé avec diverses granges et dépendances utiles, un potager et des arbres fruitiers. Sur la terrasse de 40 m² on peut savourer la rivière Boutonne créant une ambiance zen en circulant autour et devant le moulin, parfait pour se divertir et dîner en plein air et toute sérénité. Laccès aux commerces et aux liaisons routières / TGV pour rejoindre les plus grandes villes et aéroports qui desservent la région est facile. Prix : 530,000 € HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 500,000 €. Frais de notaire en sus.