Maison à vendre 775 000 € 217 m²
à Roncherolles-sur-le-Vivier

iad France - Frédéric DEPINAY (06 45 92 60 58) vous propose : RONCHEROLLES SUR LE VIVIER - 15 min de ROUEN - 1H30 de Paris. Amoureux des CHEVAUX et des grands espaces, cette Belle Propriété Equestre n'attends plus que vous. Située au cOEur d'un parc arboré et paysagé d'environ 5500 m² environ complété d'une PRAIRIE de 7 ha, cette demeure typiquement Normande comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour d'environ 70 m² environ avec sa majestueuse cheminée, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une buanderie, un WC séparé et une petite véranda. A l'Etage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage Electrique - Plancher chauffant au RDC - Adoucisseur - Fibre Optique. Pour compléter ce bien, vous trouverez : Une Cave semi-enterrée d'environ 16 m² environ et un garage d'environ 49 m² environ avec son établi. Un bâtiment annexe comprenant au RDC : 3 boxes d'environ 4 mètres x 4 mètres, une sellerie, un local graineterie, un club house d'environ 67 m² environ avec cuisine aménagée et un WC séparé. A l'Etage : un grand grenier partitionné d'environ 230 m² environ. Une charreterie servant au stockage du bois de chauffage et au stationnement du Van. Un hangar agricole couvert pour le fourrage, le stationnement des véhicules agricoles et la cuve à fuel d'une contenance de 9000 litres. Une carrière ouverte drainée et sablée avec un rond de longe. Attenant directement à cette propriété, possible d'acquérir en complément un domaine forestier de plus de 22 ha ( Annonce 995533 ). A très Bientôt. Toute visite se fera dans le respect des gestes barrières liés au COVID 19. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DEPINAY (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com