Maison à vendre 620 000 € 150 m²
à La baule

iad France - Floriane VELLA (06 25 64 42 33) vous propose : En exclusivité à La Baule, Tout-à-pied, à seulement 500 mètres de la mythique Avenue De Gaulle et du Bord de mer. Venez découvrir cette maison située dans un secteur calme et recherché. Edifiée sur une parcelle de 410 m2 environ, entièrement arborée, clôturée et sans vis à vis. Vous bénéficiez dès l'entrée, d'une terrasse bois, exposée plein Sud. La maison ce compose, d'un dégagement avec placard desservant la pièce principale où on y retrouve sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour avec son poêle à pellets. 3 chambres dont 1 suite parentale salle d'eau et un toilette séparé. L'étage est actuelle réhabilité en appartement, composé d'une salle de bain avec WC, 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour. Il peux facilement être réaménagé pour l'habitation principale . Un jardin avec pergola et terrasse ainsi qu'un emplacement pour votre véhicule complète ce bien. Vous bénéficiez d'un studio indépendant entièrement aménagé au fond de la parcelle. Idéal pour de l'investissement locatif. Pas de gros travaux à prévoir, tout-à-l'égout, double vitrage. Je reste disponible pour toute demande d'informations complémentaires sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane VELLA (ID 39696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 878478072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com