Maison à vendre 260 000 € 150 m²
à Lectoure

A 7 KM DE LECTOURE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET BUCOLIQUE LE SITE OFFRE DE BELLES VUES SUR LA CAMPAGNE ET SUR LECTOURE ENSEMBLE MAISON ET DEPENDANCES COMPOSITION DE LA MAISON : DE PLAIN PIED: HALL DE 10 m² GRAND SEJOUR-CUISINE DE 58 m² SALON DE 19 m² CHAMBRE 1 DE 20 m² AVEC WC n°1 CHAMBRE 2 DE 12 m² SALLE DE BAINS ET DOUCHE DE 18 M² AVEC WC n°2 A L'ETAGE CHAMBRE 3 DE 13 m² NON ATTENANT : HANGAR DE 100 m² (structure métallique avec parois acier et couverture fibro-ciment). GARAGE DE 48 m² AU RDC + ETAGE DE 48 m² (structure métallique avec murs en brique et couverture fibro-ciment). Ces bâtiments peuvent notamment devenir une extension de l'habitable actuelle : Le garage par exemple peut-être converti en logement sur 1 ou 2 niveaux. INFORMATIONS GENERALES : Surface habitable de 150 m² Surface du terrain 3529 m² La maison est construite en pierre (taille et moellons) et briques anciennes. Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Isolation dans les combles. Le côté ouest de la maison est pourvu d'un doublage (mur) soit plaque de plâtre-isolant et mur. Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres. La maison est actuellement alimentée par l'eau du puits mais peut-être raccordée au réseau collectif (coût branchement : env. 1000 euros). Taxe foncière : 780 € Inclus dans la cuisine : Hotte, cuisson 5 feux gaz Smeg, évier et mobilier. Assainissement autonome. Dans le prix de vente sont inclus les honoraires d'agence de 10.000 € TTC à la charge de l'acquéreur