Maison à vendre 760 000 € 200 m²
à Vaux-sur-Seine

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : Venez découvrir cette belle Maison de 200 m2 environ édifiée sur un terrain de 1900m2 environ, située sur les coteaux de Vaux sur Seine dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison vous offre : *Au rez-de-chaussée : Entrée, avec WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, un Séjour (40m2 environ) avec cheminée à insert donnant sur une magnifique terrasse (200m2 environ), une suite parentale avec salle de bains avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne. *Au 1er étage : un pallier dessert 4 chambres toutes aménagées de placards, une salle douche et un WC séparé avec lave mains. Pour compléter le tout, cette maison dispose : *D'un 1er demi sous-sol aménagé d'environ 48 m2 environ constitué d'une salle de sport avec grands placards (26m2 environ), WC séparé et d'une buanderie. *D'un 2nd demi sous-sol d'environ 44 m2 environ abritant un garage, avec porte de grande hauteur de 4,5 m, pouvant accueillir un camping-car ou un utilitaire et un atelier. Cette belle maison, sans vis-à-vis, vous comblera avec ses prestations de qualités (double vitrage thermique, Vélux avec stores anti-UV, placards dans toutes les chambres, norme RT45, chauffage basse consommation par zone avec thermostat, détecteurs de fumée, espaces extérieurs aménagés avec soin). Vous serez également séduit, par sa dépendance exceptionnelle de 135 m2 environ comprenant un étage avec toit terrasse de 70m2 environ offrant une magnifique vue sur la vallée. Accueillant actuellement 3 voitures elle peut, selon vos besoins, se transformer aisément en maison d'hôtes pour accueillir vos amis, ou aménager un espace de télétravail/bureau (pré-équipée des branchements eau/électricité, fenêtre et porte accès sur toit terrasse). Aucun travaux à prévoir. A 10 minutes du Centre de ville, de la Gare SNCF à pieds, reliant Vaux sur Seine en moins de 50 mns à Paris St-Lazare (ligne J du Transilien). Interconnexion RER A, en gare de Conflans-fin-d'Oise. Accès rapides aux grands axes routiers : A 10 mns A15/ 20 Mns A13 et A14. Vaux-sur-Seine est une commune qui appartient au Parc du Vexin, située entre la forêt et la Seine, classée en 2021, 1ère commune des Yvelines de moins de 5000 habitants pour son cadre de vie. A la recherche d'espaces et de tranquillité, venez découvrir cette maison sans tarder ! Horaires de visite adaptés à vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site