Maison à vendre 370 975 € 220 m²
à Ige

Située aux portes du Perche, à 10 minutes de Bellême, au calme, en campagne, avec puits, dépendances, et nombreux fruitiers Au bout d'une allée cavalière bordée d'arbres, cette magnifique demeure de 1875 est composée de plusieurs bâtiments dont l'habitation principale offrant 220m² habitables sur 2 niveaux, avec un grenier aménageable de 80m² au 2ème étage, et des caves voutées datant de 1784 en sous-sol. Vous êtes accueillis dans une vaste entrée équipée de rangements qui dessert deux chambres en rez de chaussée, une chaufferie avec cheminée d'époque, une grande salle à manger avec cheminée/insert de 33m², une cuisine aménagée et une vaste salle de bain. Ce niveau en carrelage bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3m et de moulures en plâtre. Le premier étage en parquet comporte 3 suites équipée de 2 à 5 couchages, toutes dotées de wc et salle d'eau, tantôt avec la vue cour, tantôt avec la vue campagne. Deux grandes dépendances d'environ 200m² offrent une magnifique opportunité de restaurer les écuries, cellier et garages, ou de transformer le tout en gites ou en atelier. Assainissement par fosse septique aux normes, chauffage au gaz avec chaudière basse condensation neuve, huisseries en double vitrage bois, adoucisseur d'eau neuf. Beaucoup de possibilités pour cette prestation rare, tant par son potentiel, que par sa grandeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883170540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 http://www.lebouc.optimhome.com (réf. 504539 )