Maison à vendre 415 500 € 189 m²
à Bouvron

iad France - Sandrine DELACENCELLERIE (07 86 48 75 86) vous propose : En exclusivité ! Coup de cOEur pour cette villa d'architecte achevée en 2017, située dans un hameau tranquille, à mi-chemin entre Nantes et Saint Nazaire. Son exposition offre une belle luminosité toute la journée dans le vaste espace de réception de 70 m2 environ aux larges baies vitrées. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la décoration, résolument modernes et épurés. Le ton est donné dès le salon avec son plafond cathédrale et son mur graphique. La partie salle à manger ouvre largement sur la terrasse et sur une cuisine claire et lumineuse. Dans le prolongement, la buanderie est aménagée et accueille un point d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, agencée autour du dressing, la suite parentale avec sa salle d'eau privative, est un véritable cocon. WC indépendant avec lave-main. A l'étage, la mezzanine de 18 m² environ accueille un bureau et offre une vue imprenable sur le salon. Elle distribue 2 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC et un espace de rangement. En extérieur, la terrasse de 60 m² environ est idéalement orientée sud-ouest pour profiter de l'ensoleillement jusqu'aux dernières heures de la journée. Le jardin, bordé d'une haie bocagère, est entièrement clos et sans vis-à-vis. Un double garage attenant ainsi qu'un abri de jardin complètent la propriété. Vous vendez et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 31.8 et GES A indice 1.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DELACENCELLERIE (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com