Maison à vendre 389 000 € 89 m²
à Ableiges

iad France - Stéphanie DEMANGE (07 69 23 39 59) vous propose : En exclusivité dans le secteur très prisé du plateau au sein de la commune de Bois d'Arcy, venez écrire une nouvelle et belle page de votre histoire dans cette maison individuelle de 88m² environ, construite en 1955 sur sous-sol total semi enterré. L'extérieur avec ses 370m² environ, est entièrement clos et arboré. Au sous-sol se trouvent le garage avec un petit atelier et un coin buanderie, la chaufferie et un cellier. L'accès à l'étage se fait soit par le perron extérieur et sa véranda soit par le garage pour rejoindre l'entrée qui distribue le séjour avec double exposition, la cuisine dinatoire fermée, les toilettes séparées avec fenêtre, la lingerie ou bureau. L'escalier, baignant de lumière, en chêne massif vous mène à la partie nuit. Le palier distribue les pièces en étoile : une grande salle d'eau avec ses 2 fenêtres, 3 chambres et un débarras. Aucune des pièces n'est mansardée. Chaudière gaz changée début 2021. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé vous ferez tout à pied : les commerces de proximité, la forêt, la gare, les écoles et la grande surface. Quant à la N12/A86, A12 et A13, elles s'atteignent en 5 minutes !!! A votre disposition pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie DEMANGE (ID 38073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com