Maison à vendre 55 000 € 110 m²
à Brienon-sur-Armançon

iad France - Frédéric MARANDIN (06 18 24 49 65) vous propose : Maison de village, au cOEur du bourg, dans une rue calme avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Proche du centre-ville et de ses commerces. Elle se compose d'une entrée joliment pavée de carreaux de ciment. Un couloir dessert le séjour/salle à manger, un WC avec coin lavabo ainsi qu'une cuisine spacieuse et très lumineuse. De cette cuisine on accède à une courette ouverte sur une dépendance. Pour accéder aux deux étages, vous emprunterez un très bel escalier en bois massif du plus bel effet. Au Premier, vous trouverez une chambre et une très grande salle de bain avec WC. Au deuxième, une grande chambre sous toit. La dépendance bénéficie d'un étage composé d'une grande pièce avec arrivée d'eau et électricité qui n'attend que vos idées pour un aménagement sur mesure. Une grande cave complète ce bien. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. BRIENON SUR ARMANCON se situe à environ 20 km d'Auxerre, 50 km de Sens et 55 km de Troyes. La gare de Laroche-Migennes, située à moins de 10 km vous acheminera rapidement à Paris, Dijon, Lyon... Des travaux de rénovation sont à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARANDIN (ID 59856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com