Maison à vendre 319 990 € 120 m²
à Mauzé-sur-le-Mignon

A MAUZE SUR MIGNON (79210) Située sur l'axe Niort - La Rochelle 17000. Gare SNCF très pratique pour se rendre à Niort et la Rochelle de nombreux trains par jour. Maison récente 2017 dans petit lotissement très calme, pas de vis à vis. Sur deux niveaux surface 120 m2, excellent état, la qualité des matériaux utilisés sont haut de gamme. Nombre de pièces 4 + bureau Au RDC : Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée neuve (11 m2) Une buanderie attenante à la cuisine (6,60 m2) Un séjour donnant directement sur le jardin surface 38 m2. Une chambre de 11,60 m2. Une salle de bains de bon standing, douche à l'italienne, une baignoire, double vasque, sèche serviette. WC et lave main. Au 1er étage : Un dégagement permettant d'accéder à une chambre de 12,60 m2 avec son dressing attenant 6,90 m2. Une autre chambre avec son placard de rangement de 9,25 m2. WC Les atouts de cette belle maison : Fonctionnelle, luminosité, la qualité des matériaux finitions haut de gamme, calme. Un garage entièrement isolé, carrelé avec porte automatique et son galetas 24,50 m2 , vous trouverez également attenant un préau donnant sur jardin de 17 m2. Devant le séjour, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, surface 19 m2 Sur une parcelle entièrement close de 570 m2, très joliment arboré, un cabanon de jardin. Portail automatique avec petit portillon. Coté confort : Pompe à chaleur Mauzé sur le Mignon est idéalement placé pour les commodités : La gare et les bus à moins de 800 mètres. Écoles maternelles et primaires, collèges, services et commerces à proximité. Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique sur l'appartement de 139 m2 : DPE B 91 GES 2 Le prix indiqué comprend les honoraires à charges des acquéreursCe bien vous est présenté par Frédéric Sichere , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660619100 ou par email frederic.sichere@drhouse-immo.com.