Maison à vendre 137 000 € 151 m²
à Simorre

Maison de village, ancienne Boulangerie. Située à Simorre, au c?ur de la Gascogne, dans le Gers, proche de l'axe Auch / Toulouse, cette maison de village, ancienne boulangerie, vous offrira un bien familial, avec la possibilité d'y créer une activité artisanale ou commerciale. Composée d'une superficie utile de 238 m², dont 151 m² habitable avec 10 pièces, une cour de 270 m², entièrement couverte, comprenant 2 garages fermés, avec accès à une rue parallèle. Au rez-de-chaussée, 6 pièces d'une superficie totale de 70 m², l'étage fait 82 m², avec 4 chambres, salle de bain et toilette. Au rez-de-jardin, coté cour, l'ancienne partie professionnelle, de 87 m², avec ancien four, laboratoire, Pièce de cuisson (four enlevé), stockages et cave. La structure et la charpente sont en bon état, des travaux de rafraichissement et de confort sont a prévoir, suivant vos besoins et vos envies. Ce joli village médiéval avec son église abbatiale vous offrira toutes les commodités : écoles, commerces, médecin, pharmacie, ensembles sportifs et petit marché local. Gimont à 25 min, Auch à 35 min, L'Isle-Jourdain à 40 min et Colomiers à 50 min. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry CASTERA Inscrit au RSAC d'AUCH 443 594 189, Tel : 06 43 04 72 69, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/castera