Maison à vendre 330 000 € 76 m²
à Longjumeau

iad France - Laure FORGET (06 77 30 03 15) vous propose : EXCLUSIVITE: A proximité du parc des templiers, dans le quartier de Balizy au sein d'une résidence prisée, cette jolie maison des années 1970 nous offre un cadre de vie calme et familial. Proche des commodités, des transports et des écoles, elle propose 76m2 environ habitable (90m2 environ utile) avec un jardin paysagé et une terrasse avec coin barbecue et point d'eau, propices aux moments conviviaux entre amis ou en famille. L'entrée, dotée de rangements, nous conduit vers un spacieux séjour salle à manger de plus de 27m2 environ avec cheminée. La cuisine équipée et aménagée de 9,50m2 environ confère un espace chaleureux avec un coin dinatoire. Le dégagement dessert deux belles chambres de 10 et 12 m2 environ avec des placards intégrés, une salle de douche contemporaine rénovée en 2019 avec de belles prestations, puis un toilette séparé. Un espace de vie en sousplex pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau. Enfin, Le garage agencé en buanderie, carrelée avec des rangements sur mesure pour une optimisation parfaite de l'espace. Une maison très bien entretenue à l'emplacement privilégié. Non Mitoyenne Cave Combles isolés Véranda A86 et Gare RER C La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure FORGET (ID 41701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881457386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com