Maison à vendre 660 000 € 92 m²
à Montreuil

iad France - Thomas SEGUIN (06 10 87 69 57) vous propose : Située dans une petite rue pavillonnaire au calme, très jolie maison de 92 m2 environ se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de 2 m2 environ donnant sur une belle cuisine de 18 m2 environ Beeck (qualité allemande) ouverte, équipée et aménagée (contemporaine, plan de travail en fenix, équipements Siemens), d'un séjour très lumineux de 24 m2 environ et de toilettes séparées. Dans l'entrée, un escalier mène à une cave de 10 m2 environ et à l'étage, vers des combles accessibles. Au 1er étage : une petite chambre/bureau de 8 m2 environ avec sa verrière, une chambre enfant de 9 m2 environ et une chambre parentale de 12 m2 environ, une salle de douche de 5 m2 environ avec douche à l'italienne et toilettes, dans le couloir un grand placard de 3m linéaire. Exposé plein sud, le séjour ouvre sur la cour arborée de 80 m2 environ avec 2 terrasses dont une surélevée. La maison est décorée avec soin avec des matériaux de qualité : carreaux de ciments et beau parquet. Fenêtres double vitrage, volets roulants à l'étage , cuisson, chauffage et eau chaude au gaz, chaudière à condensation de 2018. Aucun travaux à prévoir. A proximité des commerces, écoles, parc des Beaumonts et mûrs à pêches. Egale distance des stations Croix de Chavaux, Mairie de Montreuil, Fontenay-sous-bois, Val de Fontenay et Mairie de Vincennes. Prolongement Tram T1 en cours. Bus 127 à proximité. Pas de copropriété. Surélévation et/ou extension possible suivant PLU de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas SEGUIN (ID 33068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 523761401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com