Maison à vendre 130 000 € 186 m²
à Saint-Maurice-la-Fougereuse

iad France - Dominique TREMBLAY (06 09 69 65 59) vous propose : Vous qui recherchez une maison récente habitable de suite, avec 1 petit rafraichissement + 1 à rénover en totalité avec énorme potentiel, voila ce qu'il vous faut, située dans un hameau au calme à seulement 7 mn d'Argenton les Vallées et 25 mn de Bressuire. Cette habitation comprend 1 première maison avec salon avec cheminée insert pouvant s'ouvrir sur cuisine en partie aménagée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc, 2 chambres dont 1 de 21 m² environ et 1 bureau. De la cuisine, descendez 3 marches et vous arrivez dans l'autre partie, qui vous propose 5 pièces au RDC à rénover à votre goût, et 95 m² environ de grenier entièrement aménageable, car belle hauteur, accessible par un escalier dans le débarras. Elle vous propose aussi une grange d'environ 160 m² environ, dont une partie bitumée, ainsi que de petites dépendances, tout ceci sur un terrain d'environ 1 ha avec arbres. Chauffage au fuel avec chaudière Brotje et radiateurs en fonte, puits. Huisseries toutes en PVC sauf 1 chambre, isolation combles laine souffflée en 2016, toiture en bonne état, sans oublier une cave enterrée sur la partie récente. Prévoir l'assainissement dans un proche avenir. Alors, n'hésitez pas à me contacter, car elle partira vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique TREMBLAY (ID 26836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 833652308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com