Terrain à vendre 69 900 € 1583 m²
à Champdolent

Dans un hameau au calme, sur la commune de Champdolent, située entre Rochefort, Saint-Jean-d'Angély et Saintes, venez découvrir ce terrain entièrement constructible de 1583 m2 et son ancienne maisonnette de 105 m2. Le terrain est plat, partiellement clos avec un portail et un puits, et bénéficie d'une très belle exposition plein Sud ! Un potager fertile est actuellement exploité sur la parcelle et vous profiterez des arbres fruitiers déjà plantés ! Le terrain est non viabilisé : prévoir assainissement individuel et raccordements EDF et eau en bord de route. Hors zone de sols argileux et hors zone inondable. Le bâtiment existant est une extension d'une maison parcellisée, avec en rez-de-chaussée, 2 pièces de 36 et 27 m2 avec cheminées anciennes, murs en moellons et poutres apparentes. À l'étage, une pièce de 36 m2. Idéal pour un atelier, gîte, dépendance.... Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau : 06.15.38.90.53 *Dont 4900EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (forfait). La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.