Maison à vendre 1 385 000 € 240 m²
à Les Mathes

LES MATHES (17570) : Au cœur d'un écrin de verdure, dans un secteur calme et recherché à proximité des plages, commerces et des activités de loisirs et sportives...Venez découvrir cette villa de prestige de plain-pied, aux beaux volumes, en pleine nature, entièrement rénovée au gout du jour (possibilité d'agrandissement) comprenant: Une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse d'environ 67m2 avec sa cuisine ouverte meublée et équipée de tout l'électroménager de qualité : réfrigérateur/congélateur américain, four et micro onde encastrés, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle... Un cagibi, un dégagement desservant une salle d'eau neuve dans un décor moderne ainsi qu'une chambre d'environ 14 m2 (un grand garage/atelier d'environ 80m2 attenant a la maison permet la création de 2 autres chambres sous une grande hauteur de plafond). A l'extérieur : Très beau terrain de 1649 m2 entièrement clos et joliment paysagé ,très bien entretenu, actuellement divisé en 2 partie: Vous y trouverez (partie privative a l'habitation) une piscine semi enterrée avec une estrade coin détente, un bar entièrement équipé (eau et électricité) aménagé façon paillote ainsi que sa terrasse et une pergola . Une grande cour complètement indépendante a la maison dessert actuellement 3 locatifs de loisirs ( loués tout au long de l'année de 90 a 145 euros par nuitée, selon les saisons ) ainsi qu'un emplacement réservé aux tentes de camping. Locatif 1 : Charmant 2 pièces de 40m2 (4 personnes) comprenant une cuisine ouverte sur la salle a manger, un salon, une salle d'eau, une chambre et une jolie terrasse. Locatif 2 : Logement insolite (4 personnes) avec pièce de vie, cuisine, terrasse, salle d'eau et 2 couchettes style cabane. Locatif 3 : Mobil-home entièrement refait : cuisine, salon, salle d'eau, 2 chambres et terrasse couverte. Cette cour dispose également d'un bloc sanitaire comprenant douche, wc et buanderie avec une machine à laver et un sèche linge. Un grand carport pouvant accueillir 4 véhicules. Cette magnifique villa très bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Guillaume Billat conseiller BSK immobilier 0614045539. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BILLAT GUILLAUME - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 87755381800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur