Maison à vendre 499 000 € 140 m²
à Montastruc-la-Conseillère

EXCLUSIVITE- au coeur de Montastruc -proximité Ecole, commerces et transports- Bien Rare avec vue dominante et aucun vis-à-vis + Appartement Indépendant d'environ 82 m² en sous sol Belle maison offrant de grands espaces et une belle superficie totale d'environ 140 m² habitables ainsi qu'un grand appartement indépendant en sous sol qui pourra être dédié à un deuxième espace de vie annexe ou complémentaire à la vie à l'étage. La partie jour vous offre une grande pièce de vie ouverte, sur les terrasses, sur la cuisine et le coin Salle à manger. Au travers d'un hall d'entrée, elle dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC. La terrasse qui longe et contourne la pièce de vie permet des espaces de vies extérieurs intimistes au panorama dégagé et une véritable qualité de vie en prolongement de l'espace jour intérieur, Un logement indépendant en RDC propose une rare opportunité de logement familial (cuisine, SDE, chambre, pièce de vie, double bureau) tout comme il peut venir en complément des pièces déjà présentes. Grand garage, porte automatisée, Buanderie, Salle de jeux sont autant de pièces complémentaires rendant cette maison très pratique et entièrement tournée vers une vie familiale. Consommation énergétique C : 135 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 kgCO2/m²/an REPORTAGE VIDEO sur demande. Prix de Vente : 499 000 euros, honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 277439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.