Maison à vendre 514 900 € 125 m²
à Saint-Féliu-d'Avall

Beaucoup de charme pour cette villa de plain-pied des années 90 de 125 m² dans un quartier calme. Elle est composée : d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec sa cheminée d'angle avec insert, d'une cuisine équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse. Un espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une confortable salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilette indépendant. La maison possède une buanderie, un ancien garage transformé en pièce de vie et pouvant faire office de 4e chambre. A l'extérieur vous pourrez profitez d'un espace détente avec son SPA d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir vos convives pour de longues soirées, ou à l'abris sur la terrasse protégée avec son store, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 2000 m² arborée avec sa piscine atypique et sécurisée. Le bien est équipé de la climatisation gainable réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, de portails électriques, d'un forage récent (2020), d'une fosse sceptique neuve (2021) aux normes Spanc. L'avis de propriétés Privées : Vous serez sous le charme de cette villa plain-pied, avec son terrain offrant de nombreux avantages , proche de toutes commodités, à visiter sans plus tarder !!!Prix 514 900 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 19 750 euros TTC (3.99 %), à la charge de l'acquéreur, soit 495 150 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 276 894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.