Appartement Studio à vendre 112 000 € 28 m²
à Toulon

iad France - Marie FERLAY (06 28 04 85 36) vous propose : COUP DE COEUR pour ce LUMINEUX studio de 28m² environ à la VUE DÉGAGÉE au sein d'une BELLE résidence de STANDING (2016), avec ASCENSEUR, situé à TOULON EST. Secteur idéalement proche de toutes les commodités, crèches et écoles à pieds. En voiture, accès autoroute à 1 minute, hôpital Sainte Musse et commerces de l'Avenue 83 à 5 minutes, cOEur dynamique de la ville de Toulon à 7 minutes et plages du Mourillon à 10 minutes. Les + : terrasse, coin séjour et coin nuit bien délimité, immeuble sécurisé avec visiophone et sas d'entrée, volets électriques, belles ouvertures, excellente isolation, grand parking visiteurs, garantie décennale, normes RT2012, les diagnostiques sont bons, pas de travaux dans la copro, les charges comprennent tout... Idéal premier achat ou investissement locatif (produit rare sur un marché de la location en forte demande sur Toulon). Possibilité d'acquérir un BOX de 16m² environ en supplément au prix de 21 000 EUR. Soit un total de 133 000EUR pour Studio+Box. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie FERLAY (ID 37543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com