Maison à vendre 574 750 € 150 m²
à Saint-Génis-des-Fontaines

Rare et en Exclusivité sur SAINT GENIS DES FONTAINES ... Vous recherchez une jolie maison aux pieds des Albères dans un village où toutes les commodités sont présentes pour y installer votre famille ou pour un pied à terre proche de la mer? Oui, Super, car j'ai la maison qu'il vous faut... En effet, dans un quartier très calme du village je vous propose d'acquérir rapidement cette maison qui saura, j'en suis certain, vous combler. Au Rez-de-chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie de 50m² environ climatisée composant le salon et la salle à manger avec plusieurs accès vers les extérieurs et lui donnant un belle luminosité. La cuisine de plus de 14m² est semi ouverte sur la pièce de vie, et donne aussi accès à une terrasse couverte avec vue sur les montagnes. Toujours au Rez de chaussée, je vous propose, 2 chambres climatisées de 12.84 et 11.78m², une salle de bain avec baignoire de 7.43m², un toilette séparé et une magnifique buanderie de 12.32m² avec placards et 1 accès vers l'extérieur. Et pour terminer la buanderie donne accès à un garage de 35m² avec une très grande mezzanine restant idéale pour le rangement où y créer un bureau indépendant. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11.41 et 12.03m² et d'une salle d'eau. Coté extérieur, tout y est pour que vous puissiez passer de bons moments en familles ou entre amis.... Une belle piscine face aux montagnes de 8/5M au sel avec volet roulant électrique. Une cuisine d'été d'environ 30m² avec tout ce qu'il faut pour vos repas (frigo, plaque, lave vaisselle, mobilier). Le terrain de 866m² est clos et arboré, un puits est également présent alimentant l'arrosage automatique. Pour information, le ravalement de façade, la mise en peinture des volets et le nettoyage de la toiture ont été réalisé en 2021 !! Que vous dire de plus ??? Si, me contacter très vite car cette maison pleine d'atouts va attirer beaucoup de monde... Ne passez pas à coté de votre maison... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François HOWARD 07 89 85 04 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734070)