Maison à vendre 530 000 € 136 m²
à Istres

Un véritable coup de cœur pour cette villa T5 nichée au cœur d'un jardin exotique sur 570 m2 de terrain bien aménagé avec piscine. Nous passons le portail automatique pour arriver sur la cour, où l'on peut garer jusqu' 'à quatre véhicules. Une première terrasse, type hacienda, nous mène au perron et nous entrons dans le vestibule de la maison: les prestations haut de gamme sont présentes dès l 'entrée : travertin au sol, belle décoration et une cuisine de 12.5m2 toute équipée chêne massif et poutres apparentes s'ouvre devant nous; exposée plein sud ,baignée de la lumière du jardin, la cuisine nous permet d'accéder à un espace séjour de 12m2 où nous retrouvons le même niveau de prestation : mur parement en pierre, sol en travertin, placards intégrés en chêne massif et poutres apparentes : cet espace donne par une porte fenêtre directement accès à la vaste terrasse de plus de 100 m2 pour les été au bord de la piscine. L'espace jour continue par un salon au toit cathédrale de 27 m 2 équipée d'une cheminée à insert; la lumière est encore très présente avec une double exposition Sud et Ouest .Sur ce même niveau, une chambre de 20 m2 avec de grands placards intégrés communique elle aussi directement avec la belle terrasse et permet d'accéder à la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche et des WC indépendants complètent ce niveau. Du salon nous montons vers l'étage et l'espace nuit, par une coursive qui nous mène à deux chambres de 12 et 14 m2 équipés de placards intégrés, une salle d'eau et WC de 6 m2 très contemporaine et un espace mezzanine de 6 m2 qui pourrai se transformer en espace jeu, bureau ou chambre d'appoint. Le confort de la maison est assuré par trois type de chauffage : des radiateurs au fioul, une climatisation réversible et la cheminée pour le cocooning de l'hiver. Les deux ballon s d'eaux chaudes qui équipent la maison ont été changés il y a moins de deux ans. Ressortons dans ce jardin qui déclenche un second coup de cœur : palmiers, figuier de barbarie , plantes grasses, cactus et oliviers: le dépaysement est garanti! La verdure est assuré grâce à un puit qui permet l'arrosage sans frais . une jolie allée au sud de la maison nous mène au vaste espace terrasse et piscine, à l'est de la maison : une cuisine d'été, une dépendance pour le rangement est installé au fond du jardin, un espace buanderie avec les arrivées machines est accessible à l'arrière de la terrasse. Mais la star du lieu est cette piscine de 9x4 mètres, dont la coque et le moteur ont été changé il y a deux ans, et qui promet beaucoup de joie en famille sur l'immense terrasse solarium attenante. Pour compléter la visite, un garage fermé de près de 22 m2 jouxte la maison et une cave, vide sanitaire permet aussi un petit stockage : dans une zone résidentielle, à deux pas de toutes les commodités, commerces et bus , des prestations haut de gamme et un jardin d'exception : à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immo