Appartement 4 pièces à vendre 210 000 € 84 m²
à Narbonne

iad France - Nathalie PRIEUR (06 14 76 34 28) vous propose : *** SUPERBE APPARTEMENT T4 - TERRASSE ET JARDIN - VUE ETANG - GARAGE - RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE *** Beau duplex inversé de 84 m2 environ dans une résidence calme et sécurisée située dans le bas des Hauts de Narbonne. Une entrée vous accueille et dessert trois chambres avec placards aménagés. Superbe vue dégagée pour chacune d'entre elles. Niveau complété d'une salle d'eau, un toilette séparé et l'accès au garage. Ce dernier permet du rangement, de rentrer un véhicule et fait office de buanderie. Une place de parking en extérieur devant la porte sectionnelle du garage fait aussi partie du lot. Un bel escalier bois vous permet d'accéder à l'étage inférieur. Le séjour et sa cuisine ouverte offre une pièce de vie lumineuse (orientation SE) de 39m2 environ, donnant sur une agréable terrasse. Le jardin, dont vous avez la jouissance exclusive, est un joli coin de verdure à l'abri du vent et sans vis à vis. LES PLUS : -un appartement entièrement rénové : climatisation réversible dans chaque pièce, isolation du plafond, cuisine récente entièrement équipée, wc suspendus, salles d'eau modernes... -un espace extérieur maitrisé : terrasse bois et cabane démontables, goutte à goutte pour vos plantations... -piscine dans la résidence sans nuisance sonore depuis l'appartement. Je vous attends pour vous le faire découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136.05 et GES B indice 6.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PRIEUR (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com