Appartement 4 pièces à vendre 196 000 € 63 m²
à Lyon 8ème

Primo-accédants, investisseurs, ce joli bien sans travaux est à vous pour un crédit de 850?/mois sur 25 ans ! EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur prisé du Moulin à Vent aux portes de Lyon 8ième, proche du Tram T6 arrêt Beauvisage-Pressensé, des Bus 35 & C16, des commerces, du marché. Dans une résidence fermée et arborée, venez visiter ce très bel appartement type 4 de ~64m² au 4ième et dernier étage sans ascenseur, déclinant une pièce de vie attenante au balcon orienté S/E offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante récente et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards muraux, une salle de douche avec toilette inclus. Points forts : la luminosité, le calme, les fenêtres double vitrage PVC & les volets roulants électriques, les faibles charges, la copropriété familiale bien tenue Bonus : la chaudière à condensation récente, le store banne électrique ! Une grande cave électrifiée complète ce bien. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Ne loupez pas cette belle opportunité dans un secteur en plein essor aux portes de Lyon ! Contactez-moi sans tarder pour visiter votre futur chez-vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 euros). Prix de vente : 196 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067