Appartement 2 pièces à vendre 261 000 € 35 m²
à Charenton-le-Pont

Entre la mairie et le Bois de Vincennes, avenue du maréchal de Lattre de Tassigny, ensemble de 3 lots à vendre pour réunion ou exploitation en l'état. Dans une copropriété bien entretenue, au 5ème sans ascenseur, ces biens occupent seuls le dernier étage de l'immeuble. A gauche sur le palier, on trouve un studio d'environ 12m² composé d'un séjour avec kitchenette et fenêtre sur cour exposée Ouest et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre exposée Ouest. Sur la partie droite du palier, un autre studio, traversant, d'environ 15m² comprenant séjour avec kitchenette et fenêtre sur cour exposée Ouest et salle d'eau avec WC et fenêtre exposée Est. En face, sur ce même palier, un débarras d'environ 6m² avec fenêtre exposée Est. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'appartement mais immeuble en bon état général sans gros travaux à envisager. Idéalement situé à proximité de tous commerces et transport (ligne 8 à 400m). Énorme potentiel pour ces 3 lots : Exploitation en l'état pour du locatif, réunion des 3 lots pour former un grand 2 pièces, occupation d'un studio et location de l'autre.... A voir très vite!!!! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 484€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791146459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 http://www.sudres.optimhome.com (réf. 504609 )